宁波市镇海区骆驼街道企业征收谨防陷阱维权找北京孟文静律师
宁波市镇海区骆驼街道企业征收谨防陷阱 维权找北京孟文静律师
企业面临征收，注意警惕征收方的“陷阱”（一）
我们前两天讲到，企业在面临拆迁时，要充分利用自身优势，掌握一定的磋商技巧，以求充分合理的拆迁安置补偿。但是有些时候，我们又不得不防备征收方的“陷阱”，口头协议和空白协议就是常见的“烟雾弹”之一。
赵先生在某小镇上开办的一家水泥制品厂面临征收，征收方在和赵先生谈判时，表现出了十分的尊重，一度让赵先生对网络上强拆的传闻起了怀疑。征收方告诉赵先生，因其水泥制品厂对小镇的发展做出了的贡献，所以承诺赵先生1.5倍的补偿。但是在签订协议的时候赵先现，协议中关于补偿额方面的条款是空白的。征收方告诉赵先生，这是为了防止其他被征收人嫉妒，所以事先没有填写，等签完协议后，他们拿回去盖章时填写再具体的补偿额。赵先生这才发现了不对劲。
实践中，征收方为了尽快完成征收任务，在协商时嘴上说得天花乱坠，想让被征收企业放松警惕，但是当落实到具体协议中，征收方却推三阻四，拒绝补偿先前承诺的补偿额。而空白协议和口头协议往往是一对好兄弟，征收方先用一系列口头承诺连哄带骗，终却让被征收企业签订一份不注明具体补偿额的空白协议。而空白协议对被征收人是及其不利的，不仅影响终的补偿额，还会影响被征收人后面的维权。
据我律师团多年来的执业经验，实践中99%以上的口头协议终无法实现，99%以上的空白协议终会严重影响被征收人的合法权益。本案中，如果赵先生轻易签了字，则很有可能只拿到极少的补偿，终还维权无门。
因此，钻研企业拆迁业务多年的李文谦和孟文静律师提醒大家，口头协议和空白协议只是征收方的陷阱，我们切不可被其迷惑，只有白纸黑字写清楚的协议，才是可信的。
如果您在企业拆迁方面有任何疑问，欢迎您随时联系我们，李文谦和孟文静律师的蓝秦律师团理论功底扎实，实践经验丰富，能够为您的合法权益保驾。
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